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我們先了解下20年前的日本。

如果你處在20年前的日本，1994年大學(xué)畢業(yè)，到今天會(huì)怎么樣？

大家知道，日本在過去的20年里發(fā)生了什么——失落的20年，日本房地產(chǎn)的價(jià)值最高時(shí)跌了80%，股票最多時(shí)跌了70%-80%。

這是什么概念？就比如上海的房子現(xiàn)在10萬/㎡，跌到2萬/㎡。

不管你多聰明，當(dāng)大勢往下走的時(shí)候，大概率注定了你是個(gè)輸家。

柬埔寨現(xiàn)在有很多中國人也成功了，他們也是幸運(yùn)的，剛好生活在柬埔寨這個(gè)穩(wěn)定的大發(fā)展時(shí)期。如果把大家放在現(xiàn)在的中國，或許很多人不一定能成功。

很多時(shí)候你的成功是因?yàn)槟愕男疫\(yùn)，在對的國家、對的時(shí)間，做了對的事。

如果你在70年代，80年代來到柬埔寨，那你面臨的可能是紅色高棉、戰(zhàn)爭與內(nèi)亂，就不提發(fā)展了。

洪森執(zhí)政之后，保證了柬埔寨政治的穩(wěn)定，并且實(shí)施自由開放的經(jīng)濟(jì)政策，與中國、俄羅斯、日本等國交好，促進(jìn)了柬埔寨經(jīng)濟(jì)不斷的向上發(fā)展。

很多人說，現(xiàn)在的柬埔寨就像二十多年前的中國，處處是機(jī)遇，處于爆發(fā)時(shí)期，只要你眼光夠獨(dú)特，總能在柬埔寨這個(gè)大市場里分一杯羹的。

因?yàn)樵?0年代，那時(shí)大部分人家里還比較窮，有了錢之后先買三大件——彩電、冰箱、洗衣機(jī)。

每個(gè)行業(yè)都有其興衰史，今天大家看到騰訊、阿里巴巴是這個(gè)時(shí)代最驕傲的企業(yè)。

如果你也能把一些趨勢、大道理想明白，比每天對著電腦辛勤工作重要多了，你的人生可能只要看得懂什么時(shí)間該做什么事就夠了。

那么你無論是在柬埔寨投資或者其他國家投資，都能有不少的收獲。

2003年3月，遇到4個(gè)臺(tái)灣人。和他們聊天的時(shí)候，這幾個(gè)臺(tái)灣人就在上海買房子。后來，他們每個(gè)人都在上海買了十來套房子。

那時(shí)候，深圳的房子是每平方6000多，北京的便宜的每平方4000-5000，上海浦東的房子每平方10000左右。

大家很奇怪，上海的房子這么貴，買房子干什么？那幾個(gè)臺(tái)灣人說，將來上海的房子會(huì)大漲。

結(jié)果，大家知道過去十幾年上海的房子漲了多少倍，我相信他們每個(gè)人都收獲了很豐厚的回報(bào)。

反過來問，這些臺(tái)灣人比我們聰明嗎？只不過他們剛剛經(jīng)過歷史。昨天在臺(tái)北發(fā)生的事，在上海也同樣會(huì)發(fā)生。

那么這樣的事情目前也正在金邊、西港這些地方發(fā)生著。

每個(gè)國家都有其特殊性，但是也有其共性。

所以說，在柬埔寨投資最重要的事是在尋找各種各樣的機(jī)會(huì)，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間做對的事情，也許你就事半功倍了。

每個(gè)時(shí)代都有最厲害的人和事。就像洪森、西哈努克一樣，是柬埔寨動(dòng)蕩的時(shí)代造就了他們，讓他們成為柬埔寨矚目的人物。

當(dāng)我們在柬埔寨談投資的時(shí)候，一定要想清楚，未來30年的柬埔寨會(huì)是怎么樣？

未來30年柬埔寨最精彩的東西，一定是那些有眼光的人第一時(shí)間捕捉到的。

近七年來，柬埔寨經(jīng)濟(jì)一直保持著7%的年平均GDP增長率，據(jù)國際貨幣基金組織和亞洲開發(fā)銀行的預(yù)測，在旅游業(yè)制衣制鞋、建筑和服務(wù)業(yè)帶動(dòng)下，2017年柬埔寨經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)強(qiáng)勁增長。

值得反思的是，2018年的大選，現(xiàn)有的政黨之爭，以及國內(nèi)外關(guān)系如果沒有解決好，對柬埔寨經(jīng)濟(jì)國內(nèi)經(jīng)濟(jì)以及國外貿(mào)易也會(huì)造成較大的影響。

中國最快速的發(fā)展時(shí)期已經(jīng)過去了，但柬埔寨、越南等這些東南亞國家不一樣，他們正在鉚足了勁，往上噴發(fā)。

柬埔寨之所以能成為全球的投資熱門地有其得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。

政治方面，中柬兩國政治互信程度非常高，合作項(xiàng)目非常多。

地理優(yōu)勢明顯。柬埔寨位于東盟的中心戰(zhàn)略位置，也是前往全球重要市場的要道。外資進(jìn)入柬埔寨市場可直接輻射整個(gè)東盟地區(qū)大市場。

投資優(yōu)惠政策優(yōu)厚。為了吸引外商來柬埔寨投資，柬埔寨政府也不斷提供各種優(yōu)惠政策。柬埔寨政府歡迎外來投資，外資和內(nèi)資投資的企業(yè)可以享受同等待遇，通行貨幣為美元，沒有外匯管制，柬埔寨在東盟國家中投資管制最少，各種投資優(yōu)惠政策，包括關(guān)稅減免，享有的31個(gè)國家給予的貿(mào)易優(yōu)惠等政策，吸引了大批的外企投資創(chuàng)建實(shí)業(yè)等，這對于當(dāng)?shù)氐幕�礎(chǔ)設(shè)施和住房辦公需求等方面都是發(fā)展的良好機(jī)遇。

事實(shí)上，柬埔寨作為東盟中經(jīng)濟(jì)發(fā)展最快的國家之一，確實(shí)是非常適合投資的國家

瑞豐德永(Richful Deyong)2008年始創(chuàng)于香港，系卓佳(Tricor)集團(tuán)成員，是亞洲具有領(lǐng)先地位的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，在全球21個(gè)國家/地區(qū)47個(gè)城市設(shè)有辦事處，擁有2500多名員工，服務(wù)超過30000客戶，1300間香港聯(lián)交所上市公司，500間新加坡和馬來西亞上市公司，名列財(cái)富雜志500強(qiáng)企業(yè)超40%及眾多跨國知名公司。