香港特區(qū)政府發(fā)展局局長(zhǎng)陳茂波12日表示，[德國(guó)公司注冊(cè)]過(guò)去一年多，香港二手樓價(jià)的升幅很大程度是由小型住宅單元帶動(dòng)；并估計(jì)未來(lái)幾年的潛在一手樓供應(yīng)量將超過(guò)8萬(wàn)個(gè)單元。

　　陳茂波當(dāng)天以“土地供應(yīng)、樓價(jià)與未來(lái)供應(yīng)量”為題發(fā)表網(wǎng)文。他指出，小型單元價(jià)格金額較小，到銀行和按揭證券公司取得融資的百分比較高，較容易被心急置業(yè)的巿民吸納，這會(huì)否導(dǎo)致個(gè)別單元呎價(jià)出現(xiàn)“破頂”，以至個(gè)別新界單元呎價(jià)比巿區(qū)同類單元還要高，值得深思。

　　他表示，估計(jì)未來(lái)3至4年的潛在一手樓供應(yīng)量將高達(dá)8.1萬(wàn)個(gè)單元，較2012年6月底的6.5萬(wàn)個(gè)單元高約25%。另外，在2010-2014年間的新增私人住宅土地，合共可供興建約8.76萬(wàn)個(gè)單元，較這5年間的一手樓總吸納量6.55個(gè)單元多出逾34%，可見(jiàn)一手住宅的供求失衡問(wèn)題正逐步紓緩。

　　陳茂波說(shuō)，要解決香港房屋問(wèn)題，最根本的方法始終是要增加房屋土地供應(yīng)，在供不應(yīng)求的過(guò)渡期間，以港人自用為優(yōu)先。有關(guān)方面正全力推展多項(xiàng)新發(fā)展區(qū)及新巿鎮(zhèn)擴(kuò)展計(jì)劃，可提供超過(guò)19萬(wàn)個(gè)公私營(yíng)房屋單元，預(yù)計(jì)可于2023年后逐步落成。

　　他表示[注冊(cè)百慕大公司]，希望大家能客觀理解房屋問(wèn)題的癥結(jié)，考慮當(dāng)局提出的改劃1%(大約150公頃)非郊野公園綠化地帶，以提供逾8萬(wàn)個(gè)單元，而非盲目地一刀切反對(duì)。