繼去年首次在美國成功發(fā)債后，萬達商業(yè)地產(chǎn)近日再次海外大規(guī)模發(fā)債。昨日，記者從萬達集團獲悉，1月23日，大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司通過其境外子公司W(wǎng)anda Properties International Co. Limited在海外成功發(fā)行6億美元10年期美元債券。

據(jù)萬達集團相關負責人透露，[意大利主要金融機構名錄]本次發(fā)行獲得超過200家投資者的認購，訂單總額超過33億美元。

值得一提的是，在強勁訂單支持下，本次發(fā)行的最終價格較初始價格指引收緊20個基點，發(fā)行規(guī)模由計劃的5億美元上調(diào)至6億美元。

事實上，房企海外融資在2014年伊始便呈現(xiàn)井噴態(tài)勢。今年以來，包括萬達、綠城、龍湖等知名房企在內(nèi)，已有近20家房企發(fā)布了海外融資或發(fā)債計劃。據(jù)不完全統(tǒng)計，融資總規(guī)模已突破500億元。

業(yè)內(nèi)人士指出，房企對于資金安全表現(xiàn)出空前重視，開年第一周就有多家房企發(fā)布了海外融資計劃。

在中原地產(chǎn)分析師張大偉看來，[意大利商會組織]房企選擇在一月份就大規(guī)模融資，主要是國內(nèi)資金面全年趨緊已經(jīng)成為定局，在這種情況下，他預計一季度還將有大量的房企選擇海外融資。