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企業(yè)重組上市IPO

天津業(yè)主要求回購呼聲強烈 萬科回應(yīng)稱尚無方案

　　天津爆炸事故發(fā)生后，爆炸地區(qū)周圍小區(qū)受損嚴(yán)重，業(yè)主要求回購房屋的呼聲強烈。部分海港城小區(qū)、金域藍(lán)灣小區(qū)以及雙子座小區(qū)所屬的萬科集團卻始終未對房屋回購發(fā)表看法。26日，天津萬科負(fù)責(zé)人接受《環(huán)球時報》獨家采訪時稱，“萬科目前并沒有關(guān)于房屋回購的措施和方案”。天津爆炸事故發(fā)生后，爆炸地區(qū)周圍小區(qū)受損嚴(yán)重，[德國注冊公司]業(yè)主要求回購房屋的呼聲強烈。部分海港城小區(qū)、金域藍(lán)灣小區(qū)以及雙子座小區(qū)所屬的萬科集團卻始終未對房屋回購發(fā)表看法。26日，天津萬科負(fù)責(zé)人接受《環(huán)球時報》獨家采訪時稱，“萬科目前并沒有關(guān)于房屋回購的措施和方案”。
　　包括天津房地產(chǎn)集團有限公司在內(nèi)的天津市5家國有房地產(chǎn)企業(yè)，日前已自愿組成“天津地產(chǎn)企業(yè)社會責(zé)任聯(lián)盟”，將按照“市場原則”對居民愿意出售的房屋進行購買，待房屋修繕完成后，再適時進入市場公開出售。但萬科集團遲遲未就房屋回購事宜發(fā)聲。25日晚，萬科通過微信平臺發(fā)布了其在雙子座小區(qū)啟動“回家計劃”的消息，但依舊沒有提及房屋回購的相關(guān)事宜。
　　天津萬科負(fù)責(zé)人26日接受《環(huán)球時報》獨家采訪時稱，萬科目前并沒有關(guān)于房屋回購的措施和方案。該負(fù)責(zé)人說：“房屋回購屬于善后工作中一個組成部分，整個善后工作由政府主導(dǎo)，萬科積極配合。5家國有房企愿意承擔(dān)回購責(zé)任，其中也包括回購萬科的小區(qū)。目前只有回購意向，具體方案尚未出臺，萬科也在等待中�！�5家房企回購萬科的小區(qū)該如何理解？該負(fù)責(zé)人稱“不便發(fā)表過多意見”。
　　著名房地產(chǎn)專家陳寶存26日對《環(huán)球時報》記者說，這種情況很有可能說明開發(fā)商并不是萬科，萬科只是起到服務(wù)作用。比如北京的五礦萬科，萬科只是服務(wù)商。萬科在天津項目有可能需要依托天津市某家房地產(chǎn)企業(yè)，萬科只是扮演物業(yè)管理或小型投資角色。他推測，由于5家國有房企都有政府背景，因此萬科不能做主。
　　《環(huán)球時報》記者查詢相關(guān)資料發(fā)現(xiàn)，[注冊百慕大公司]萬科海港城的開發(fā)商確實不是萬科集團，而是“天津萬港投資有限公司”。該樓盤的物業(yè)公司則為“天津萬科物業(yè)”。天津萬港投資有限公司成立于2010年4月2日，法定代表人為盧冰。天津萬科房地產(chǎn)有限公司和北京易恒倉投資有限公司是該公司的兩大股東。
　　海港城二期業(yè)主高先生對《環(huán)球時報》記者說，目前主要訴求對象是政府，還沒有太多精力向萬科提訴求，雙方處在“誰也沒找過誰”的狀態(tài)。陳寶存說，業(yè)主直接找到政府的方向是對的。無論房屋回購還是異地安置，政府都會在業(yè)主和開發(fā)商間起到協(xié)調(diào)作用，促進問題早日解決。
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