隨著大城市房價越來越高，一小塊地的價錢抵得上鄉(xiāng)下海灘邊的一個大院子，越來越多的尋房買房的年輕家庭正在選擇離開城市，而且一去不回頭。

據(jù)澳洲房地產(chǎn)網(wǎng)報導(dǎo)，房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公司CoreLogic的數(shù)據(jù)，在澳洲各大城市外圍，人口結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了顯著的變化。

CoreLogic公司的分析CameronKusher通過調(diào)查澳洲統(tǒng)計(jì)局的移民數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，澳洲的海岸城鎮(zhèn)及其它具有生活品味的房地產(chǎn)市場受歡迎程度大幅增加。

1

他表示，人口向海濱與具生活品味的地方移動曾經(jīng)是一種風(fēng)潮，這種風(fēng)潮在2008年全球金融危機(jī)爆發(fā)之前，特別強(qiáng)勁。但此后，情況發(fā)生了變化，跨省的移民活動減弱了，許多具有生活品味的房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)遜色于省會大城市的房地產(chǎn)市場。

人口移動最大的地方大多是房價最貴的大城市附近。比如在悉尼的西南區(qū)遠(yuǎn)郊，移入人口中25至44歲年齡段的占了54.2%，相比之下，45至64歲 年齡段的只占6.7%。在悉尼西北區(qū)的Baulkham Hills 與Hawkesbury地區(qū)，移入人口中25至44歲年齡段的居然占了117.2%，因?yàn)?5至64歲年齡段的人口實(shí)際上是負(fù)增長，-62.7%。

“在澳洲全國各地2008-2009年度和2014-2015年度內(nèi)部移民（不包括海外移民）最大的25個地區(qū)中，15個可以被視為全部或部分的生活品味地區(qū)，”他說。

他稱，這些地區(qū)的房價比較低廉，年輕家庭能夠買得起入門級的房產(chǎn)，這是關(guān)鍵因素。大城市的房價大幅上漲，把年輕家庭趕到了大城市以外的小型樞紐城鎮(zhèn)。

“總體來說，海濱與具生活品味的市場在增值方面近年來明顯地落后于省會大城市，而我們已經(jīng)開始看到許多這樣的地區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)了房價的上漲�！�

他認(rèn)為，可以肯定的是，有許多人在接下來的幾年里會跟隨風(fēng)潮，搬移到海濱或具生活品味的地方。