近幾個月，香港樓價持續(xù)走高，樓價指數(shù)繼去年后再次升穿1997年的歷史高位，但香港銀行界和地產界對于香港樓市是否出現(xiàn)泡沫仍持有保留態(tài)度。[廣州瑞豐注冊香港公司]

　　中銀香港副董事長兼總裁和廣北29日談論香港樓市時，指樓價雖然較1997年高，惟經濟情況不同，會否出現(xiàn)樓市泡沫仍有待觀察。

　　近日香港龍頭地產商長江實業(yè)主席李嘉誠在談論樓市時亦有類似的看法，指樓市雖然升穿1997年的歷史高位，但現(xiàn)時炒家比當年少，[青島瑞豐注冊香港公司]所以現(xiàn)時樓市比1997年更健康。

　　李嘉誠的大兒子長江實業(yè)副主席李澤巨更指，樓市是否泡沫，不能單看樓價，若計入通脹等因素，現(xiàn)時樓價其實是大大的便宜過1997年。 

　　[深圳瑞豐注冊香港公司]不過，香港特區(qū)財政司司長曾俊華近日在網上博客談論香港樓市時，形容現(xiàn)時的情況正處于“冰與火之間”，并指風險與日俱增。他并預警香港樓市可能猶如坐過山車，出現(xiàn)大上大落的情況。

　　據(jù)曾俊華所說，今年4月香港整體樓價已經比1997年高峰期高出13%，而置業(yè)購買力指標亦達到46%，迫近50%的“警戒線”。他重申有需要時會毫不猶疑推出進一步措施，控制樓市泡沫風險。