住建部規(guī)定：6月30號前，全國40個重點城市個人住房信息系統(tǒng)必須聯(lián)網(wǎng)。住建部希望通過這個舉措，為樓市調(diào)控提供基礎信息。[注冊百慕大公司]但是這卻遭遇了執(zhí)行難，那么它究竟難在哪里？是技術(shù)不過關(guān)還是另有隱情？知名財經(jīng)評論員葉檀(微博)作出獨家點評。

葉檀：確實是非常難，本來去年年底就預計聯(lián)網(wǎng)，然后延遲到今年六月底，今年六月底也不一定能夠聯(lián)網(wǎng)，說不定要延遲到今年年底。之所以那么難，主要是兩方面原因。第一，一些地方政府積極性不高；第二，一些官員積極性也不高。

一旦聯(lián)網(wǎng)，相當于房地產(chǎn)財產(chǎn)這塊公布了，而且一旦聯(lián)網(wǎng)，地方限購政策就有了一定的技術(shù)基礎。比如房地產(chǎn)在這個城市買，[注冊汶萊公司]或者在那個城市買，地方政府可以借口不聯(lián)網(wǎng)，在40個城市中間不可能采用限購的做法，一旦聯(lián)網(wǎng)之后，40個城市就可以采用限購，對于房地產(chǎn)來說是個致命的打擊�，F(xiàn)在各個地方政府財政稅收都不太好，當然不希望現(xiàn)在聯(lián)網(wǎng)。

現(xiàn)在有18個城市已經(jīng)聯(lián)網(wǎng)，從具備條件來看是24個城市，我想技術(shù)上不是問題，最主要的是這些地方的積極性到底怎么樣。[注冊安圭拉公司]